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名校商超公园环绕 滁州这里买房时机到

近年来城东的发展肉眼可见,商业、名校、公园数不胜数,更有斥资近300亿规划建设的苏滁产业园落户城东,开启了城东发展的崭新篇章。

在交通方面:城铁开工,连接商业繁华都市圈。2018年12月30日,滁宁城铁(滁州段)一期工程举行开工仪式;2019年2月,滁宁城际铁路首桩开钻。城东区域交通四通八达,10路、15路、20路、22路等公交车穿越滁城地区,为城东市民带来便利。

在教育方面:城东的教育资源在数量和质量上都有了突飞猛进的增长,除了已经交付入学的扬子路小学之外,滨河九年一贯制学校已完成设计招标,进入施工图设计阶段;滨河九年一贯制学校建设地点位于琅琊区黄山路与九江路交口西北侧。占地约110亩,总建筑面积约3万平方米。项目总投资14000万元。位于上海路东侧、长江路南侧的上海路学校目前已经正式动工,预计在2019年秋季就能投入使用。上海路学校是一所九年制学校,占地面积115亩,建筑面积大约在3万平方米。未来居住于此的业主们将会享有良好的教育资源。

医疗商业方面:城东生活配套设施较为齐全,皖东人民医院、滁州市二院人民医院新区分院为居民健康带来保障;沿街的超市、餐饮、菜市场等配套满足居民生活需求,更有集多种品牌、功能于一体的商业综合体—万达广场在不远处。

生态休闲方面:城东是滁州的母亲河—清流河的所在处,周边菱溪湖公园、清流河公园环绕,独特的景观优势为城东居民带来绿色生活。

因此,无论是在人流量、就业机会上,还是在交通、商业、教育、医疗、休闲娱乐等配套方面,城东都有较大的优势!未来的发展潜力无限!在这里买房的时机正所谓刚刚好!

[住宅]在售
[琅琊区] 上海路与扬子路交叉口东南侧地图
400-810-1298 转 5675
均价6800元/㎡

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致女人:毒鸡汤喝多了不利婚嫁

据统计,全国单身人口已经接近2亿,光北上广深就有近5000万人,细想一下导致那么多人单身的原因是什么呢?

第一个可能是因为女性能力越来越强,知识层面越来越高,找到合适的比较难!据说研究生学生中男女比例严重失调~女生远远多于男生!职场上,也出现越来越多的女强人、高管、CEO等,象征着女性的地位也在不断提升,这就导致一个社会畸形的现象:优秀的男生越来越少,优秀的女生不断增多,而男性大多数还停留在男尊女卑的思想观念,希望女生嫁给自己就要洗衣做饭,相夫教子,甚至严重家暴。导致女生看不惯一些男人的做法,从而选择单身!

而第二个原因也就是我今天要重点说的:毒鸡汤喝的太多!

前段时间被誉为“鸡汤女王—咪蒙离婚了!对,你没看错,是离婚了~

说起咪蒙,可能大家都知道,她的文章极具煽动性。做公众号无疑是从利益出发,她的一条广告据说卖出60万的高价~而为了迎合这些粉丝的口味,总需要写一些似是而非的文章来引起共鸣!如果写的文章价值观正确,倒也是无妨,可如果只为了背后的利益,写一些误导女性价值观的文章,这就不对了。

而咪蒙的这些文章总是引导读者忽视自身在事件中起的作用,把目光和思维指向别处。换句话说,文章就是告诉你,你所有的不幸艰难不得志等等,都不是你自己的问题,更多是周边力量推波助润逼不得已的结果。来看看她的一些文章

《致贱人:我凭什么要帮你》

《致low逼:不是我太高调,而是你玻璃心》

《女追男隔层纱?这种屁话你也信!》

《看到直男癌言论,我的脏话不够用了》

《什么门当户对,不就是爱得不够》

《生活不只有诗和远方,还有傻逼甲方》

《矮子们快来幸灾乐祸!原来长得高也很凄惨啊!》

《老子努力奋斗,就是为了包养一个男人》

我搜集了一些她大致文章关键词:

我发现有 3类词 出现的频率非常高! 最高的,是和男性有关的。包括男人、男生、男朋友,其次是女人、女孩、少女,以及婚姻、结婚、、爱情、老公、出轨,有了作者文章中的依据,你可以理直气壮的责备他人,责备社会,揽镜自怜。

人的本质都是趋利避害,无论是行事还是言论,总会朝有利于自己的一方奔去,紧紧抱住支持自己观点的大腿,仿佛为三观找到支撑点~

从传播学来说,极端的事件更具有传播能力,这点是毋庸置疑的。对于生活中那些本身没有太在意的小事,只要把它推到极端,就可以得到很好的传播。而在现实生活中,不论是朋友,家人还是恋人之间都可能因为一些很小的事情引发大规模冲突,他们的情绪一旦爆发,给对方心理上都会造成一定的创伤,有的甚至关系直接决裂,已经充满冲突和焦虑的生活更需要平静和美好,然而舆论却让他们沦为情绪的奴隶。愤怒其实是一种心理防御机制,这种行为可以把自己内心的脆弱隐藏起来,周围人的避让会让自己的地位在心理上得到无形的提高,从而补偿自己的悲伤和恐惧。所以,大家一定要明白,吵架对于达成目标是没有任何帮助的,一时的口舌之快带来的是无休止的争吵,适当的让步、包容,就是最好的修养!

有人开玩笑说,现在年轻人结婚那么困难,咪蒙有不小的功劳。在咪蒙的文章里,十个男生有九个是渣男,剩下一个是弱智;咪蒙鼓吹奢侈消费,动不动就要“买买买”,男友只要不愿意花很多钱“买买买”,那就是渣男!长相一般的男生,就自带原罪;婆媳关系中,有错的永远是婆婆……

可是她自己,却离婚了,天天写毒鸡汤的咪蒙离婚了,她应该如何给粉丝解释呢?

在当今社会,离婚不是什么稀奇的事情;但是作为鸡汤教主的咪蒙,离婚就非常值得关注了。

我们的咪蒙女士,可是从事情感方面工作的专家啊!她老人家不是经常告诉她的粉丝,只要按照咪蒙的理论,婚姻就可以美满幸福吗?

咪蒙女士,不是号称和老公青梅竹马,关系特别好吗?咪蒙女士不是天天给那些懵懂的少女传授御夫之道吗?咪蒙女士不是说自己的老公是忠犬系老公,特别听话吗?

怎么离婚了呢?滑稽啊滑稽,太打脸了!不过咪蒙离婚,或许几个月前就有预兆了。

几个月前,咪蒙在公众号写了一篇文章,叫《我老公配不上我了》,可能已经暗示她的情感已经出问题了。

也有可能,我们的咪蒙女士,为了阅读量,为了金钱,已经不择手段了,什么劲爆的话题也敢说,只要有钱赚。

咪蒙离婚以后,有网友评论说:看来她自己写的那些鸡汤,要安慰她自己了。也有人说,咪蒙又会借机进行一波营销。

诸如《致low逼:我为什么要和你过下去》;《情人节一早,我离婚了》;《幸福,从离婚开始》

也有人说,咪蒙离婚了,她宣传的田园女权主义,也正式宣告破产了;毕竟作为田园女权主义教主的咪蒙,都已经倒下了,走下神坛了,其他人还会相信这个逻辑不通的理论吗?

总之,咪蒙离婚了,可能就是“入戏太深自己都信了”的报应吧;人在做,天在看,咪蒙写各种故事,段子,这回终于让自己亲自成为主角了。

我们来看看咪蒙是如何忽悠人的

咪蒙如何忽悠人?—用情感色彩强烈的词语,挑动人的情绪,误导人的思维

(备注:什么是情感色彩强烈的词?比如一个人智商高,办法很多,这个就是中性词,没有情感色彩,只是客观描述。但是如果说这个人足智多谋,就是褒义词,带有正面的情感色彩;如果说这个人诡计多端,就是贬义词,就带有反面的情感色彩)

(简单来说,褒义词,贬义词就带有情感色彩;中性词就没有)

通常,一个高明的忽悠大师,不会全部讲假话,因为全是假话,漏洞太多,谎言很容易被揭穿。而高明的骗术,总是真真假假,虚虚实实的,更容易迷惑人

具体操作手法如下:通常,因为事实型话题很难造假,所以忽悠人的时候,事实型话题一般是真的,从而利用这部分真实内容骗取别人的信任。

而到了观念型话题,就是谎言高发区了,比如好人,坏人,伟大,丑恶,直男癌,女权婊,这些充满情感色彩的词语,很有可能就是利用你的情绪,误导你的思维。

咪蒙,就是一个非常善于利用观念型话题,对读者进行忽悠的人,可以说是大师级别的。咋一看,好像咪蒙只会骂人是直男癌,渣男,好像咪蒙就是一个没文化的泼妇。

其实远远没有那么简单。她的操作手法非常有迷惑性,是非常高级的语言技巧,拿了谎言大学博士学位的。迷惑性极强,绝对不是简单地骂街,爆粗口。

所以,我们做事情,要提高独立思考能力。观点背后皆利益,要知道别人是代表谁的利益的。

很多公众号为什么要鼓吹:买买买,男人不给女人买东西就是渣男。

这些公众号的背后,就是那些奢侈品商家。

所以要学会独立思考,学会从利益观(资源分配观)思考问题,不要被一些响亮的口号迷惑了。口号喊得越响亮的人,往往越坏。

我们再从大家都关心的情感问题入手,解释一下什么叫做无处不在的利益。

女人经常说:某个男人是直男癌,是大男子主义,都喜欢暖男。

男人也经常说:某个女的是女权婊,渣女,都喜欢贤妻良母。

事实上,所谓的直男癌,女权婊也好,暖男,贤妻良母也罢。其实都反映了同一个问题:人都是自私的,大家都希望不劳而获。干活少的就是直男癌,女权婊,干活多的就是暖男,贤妻良母。

所以男人和女人,都站在自己的角度考虑,希望自己获得更多的利益,减少劳动。

所以世界上一切的问题,冲突,矛盾,归根结底就是资源(利益)分配问题。

但资源永远都是不够的,所以问题,冲突,矛盾就会一直存在。大到战争,小到今天晚上谁洗碗,都是资源(利益)分配问题。

自私是人的本性,绝大多数人都是这样。所以聪明人,知道考虑人性之恶,知道如何不激发人性之恶,而是引导人向善。

前不久风行朋友圈的《左先生,右先生》,每个女人都为之喝彩,太对了!!!

左先生你光问候有什么用,看看人家右先生,直接过来看我,还带来我喜欢的零食;

左先生你光说爱我心疼有什么用,看看人家右先生,豪车保姆的,我当然放心在家养着了。

再回头看看身边的这位,想起过往种种不满与冷漠。再对照文中的暖心右先生,差距不是以公里计,不禁眉头紧皱。

理智点的,发那文章链接给男人学习,观摩。以期不久的将来,有个焕然一新的男人出现。

不理智的,估计立马吵一架分手了。因为对照发现,你一条都没做过!哪怕左先生那般嘴上功夫都很少,这算什么感情?还有继续下去的必要吗?我干嘛这么委屈自己?

没有男朋友的,以此为择偶标准,逐条比对,你属于哪类男人?

经过长时间反复甄选,发现右先生这种男人真他妈太少了!连左先生这文中的反面人物都不多。一个个笨嘴拙舌,还不懂自己所思所想。

继而明白,难怪我不想嫁!哪里是嫁不出嘛。就这些货色,你让我嫁给谁?

看看,有毒鸡汤就是好!

成为剩女,不是自己眼高于顶,自视甚高;也不是交游面狭窄,认识男生太少;也不是没人追,是自己不屑;也不是对男人期待过高,全世界都这么想啊;更不是自己不愿接纳,实在是他们不值得!

剩下唯一的原因:就是男人普遍太差,跟不上自己的要求!既如此,怎能怪我?都是他们的错!社会的错!

今天又看到一篇类似文章“你单身太久,一定是因为太挑吧?”

文章里举例说明男人花心,只想睡你;没耐心,不肯投入时间与金钱;不体贴,总是很自我。

再次力证不是女人挑剔,是男人们不值得嫁。不想将就,所以剩下。多么高尚的理由。

文章后一溜的剩女点赞留言,说总算找到嫁不出的原因。不是我不优秀,不是我不嫁,实在是优秀男人太少。

我剩下,我骄傲,我不将就!我有情怀!我要嫁给爱情!

激动之下,觉得言之有理。人生短短几十年,为毛在将就里度余生。一个人精彩,不好吗?

但喝杯水冷静一下,突然从迷幻中清醒过来。

不对,那么多嫁出去的女人,难道不优秀吗?难道都将就了吗?难道都是没情怀吗?难道不是嫁给爱情了吗?

很显然不是,幸福的人儿满街跑。你去问问看,有几个说是一时冲动结的婚。都是千挑万选相中的爱人。

连林心如说不婚这么多年,都在四十岁时,屁颠屁颠嫁了霍建华。她不优秀吗?

那为何你剩下却说是因为太优秀,这让已嫁为人妇的优秀女人们作何感想?

或许你说,要是霍建华娶我也嫁!那是,可你有林心如有的一切吗?

文中编排了男人各种不是,其实也不是完全错。但能不拿个别流氓的行径大作文章?

那些烂桃花,就别拿来当你没人追的挡箭牌了。有人足不出户,在网上跟一众男人互相聊个天,调个情,就觉得看破红尘,说男人们好差。

拜托!这是什么平台?就是去找激情与艳遇的,你指望谁一往情深?谁还没个阴暗面,在现实之外的网络渲泄一下。明星微博都带小号,就你表里如一?

在网上找专一,简直跟去怡春院找处女一样,看你人品了。

说点实在的,人无完人,金无足赤,总有些缺点。但文中所说这些,就真的是缺点吗?

三? ? ? ? 对自己的认知

再来说耐心与金钱。我是女人,我也喜欢电视里霸道总裁高富帅,专一大方浪漫的范。

没事豪车接送一下,喝喝咖啡谈谈人生,优雅地迈着猫步,不为五斗米折腰。

抽空陪我逛个商场,手指扬一扬“这个……这个……这个……都不要!其他的都给我包起来”。

可是,我照了一下镜子,中人之姿,不比谁有才,不比谁有貌。甚至不比谁温柔,偶尔还毒舌。不比谁坚忍,动不动就自尊心作遂。

如我一般的女人实在如天上星星,多得数不过来。霸道总裁凭什么花大量时间与金钱来追一个泛善可陈的人?我要是他,又怎会看上我?

别扯什么爱可以战胜一切!现实里那都叫艺术创作。谁愿意为你要美人不要江山,为你背叛整个家族?再说了,你是美人吗?

最近《欢乐颂》很火,里面阶级等级分得非常清楚。

华尔街回来的安迪,即使有家族病史,人格缺陷。优质男士仍然趋之若鹜,因为她值得。

她美貌,理性,能干,独立,有思想,有经济能力。她周边全是同层次的男士,人家愿意为获芳心,付出时间与金钱。若娶了她,不止是生活伴侣,更是事业同盟。

不是“男人喜欢赌博,期待以小搏大”。而是你在他眼里不值得他下大注。

樊胜美比安迪年轻貌美,在工作上能力也不输人,更善解人意,八面玲珑。

那又如何,无论她怎么努力向优质男人靠拢,也只能与王柏川这样的艰难创业者在一起,甚至还被嫌弃。

因为她在那类人眼里,不值得付出,甚至不屑与她玩到一块。只有曲仁杰这类猎艳的男人,愿以小搏大来玩一把刺激。

而现实里,却有很多邱莹莹关雎尔想碰上小包总。有几分美貌与天真,有几分善良与骄傲,有几分才气与勇气。便觉得自己与书里电视剧里的女主一般,定能碰上懂得欣赏的白马王子。

事实是真正的王子总是娶了真正的公主。搞不好你连王柏川都碰不上,好歹人家也是个小老板。能抓个应勤已是运气,他可是年轻轻在上海有房子的人,虽然你未必看得上。

灰姑娘的故事就因为其罕见,才流传至今。身为二十一世纪受过现代教育的你,为什么还沉浸在上世纪的童话里不愿醒来呢?

这些毒鸡汤,又恰到好处的给予你公主梦继续下去的理论支持。你便更加顾影自怜,叹人生不易,好男人都死哪去了?

你会说你不是我,比我优秀一万倍。我相信这是真的。

可你到底拥有什么,值得优质好男人来奉献呢?拿张纸将优势一一列出来,拿得出手的有几条?

抛开年轻貌美不算,要是年轻也不叫剩女了。讲温柔贤惠你未必比谁更强,也不必写了,是个女人都有这一面。

你把你是女人当成了最大的优势,而女人又那么少,你这般优秀的更少!你理所当然认为可以把选择的触角伸向另一个圈子,还默认别人要欢欣雀跃你的青睐。

可事实是,男人们不这么想。优秀的他们,更愿意任性的找配偶。或找同层次的,求个共同可持续性发展;或找青春貌美的,求个视觉享受,心里虚荣。

男人享受着社会对于他们年龄的宽容。四十岁娶十八的,没毛病;二十岁娶二十八的,也没毛病。

可女人要这么干,首先就要承受自己心理能否过关的压力,并且持久的影响你们的相处。

从现有的女大男小明星夫妻,你就能深深感受到民众的恶意。总盼着人家出点什么事,来证明女大男小的不合理。

杨振宁娶了翁帆,都笑话翁帆,而不是杨振宁。

因为男人在婚配年龄上的优势是由实力决定的。翁帆年纪轻轻为何嫁白发老翁?大众默认绝不是为爱情,肯定有所图。

十几年过去,人家还好好的。媒体又从一张照片揣测翁帆的不耐烦,肯定是厌倦了这老头。

当然,你要是邓文迪就另说。有钱有貌有头脑,那还会剩下?当然不会,你看看人家,前不久不牵个二十几岁小帅哥在海边浪漫。

她玩了一辈子空手套白狼,早就叫人生赢家了。

所以,女人要是选择年龄差颇大的配偶,就要有颗强大的心脏。

不切实际的幻想就留在梦里好了。织女还是玉帝的女儿呢,落入凡间,不也得洗衣煮饭过日子。

也别和隔壁谁家姑娘攀比,觉得她哪哪都不如你,却嫁得比你好。

有时候,人家也许就比你多了这份踏实,这份清醒。

四? ? ? ? ? 其实不过是爱的问题

最后说说体贴。什么是体贴呢?

你馋了,即时一袋零食递到眼前,附送笑容一枚;

你饿了,马上一碗冒热气的饭上了桌,配着你爱吃的菜;

你冷了,立即一件厚薄适中的衣服披到了肩头,带着他的温度;

你烦了,时刻一个怀抱将你揽入,顺便吻你一下……

你刚想到,他就已经做到。你还没开口,他已全部了然。

这样的男人有吗?不是都是马大哈吗?哪有这么细心的?

当然有,只是凤毛鳞角。碰到机率,比中六合彩高那么一丢丢。

还有萌牙期的暖男,即使被你碰到,却未必能生长。你一次次的冷漠与作,也许就扼杀了他的热情,改了他的三观,从此世间又少一个。

真令人绝望!原来跟买彩票一样。

别着急!如果你有耐心,可以培养一个。

怎么培养?当然是示范。用你的体贴教他,你需要他这样做。

你愿意吗?未必,因为你觉得自己是女人,应该被人捧在手心。怎么可能去干教授体贴的工作。

再说,谁知道培养出来,能不能留在身边,说不定白费功夫。

微信签名常见一句:你若不离不弃,我必生死相依。

还有:你敬我一尺,我敬你一丈。

看到没?仿佛是重情重义的人。但你再看看,就会发现,主语永远是别人。句式永远是“你……我……”

永远要别人先付出,自己才肯做出相应行为来回报,还说得理直气壮,豪气干云。

这就是问题所在,都是精明的人,锱铢必较。每个人都吝于付出,都在等待。生怕自己深情错寄,误了终身。

你这么想,男人也这么想。甚至有人说,对她这么好不过是帮别人养老婆。

大家就这么观望着,克制着。以为自己可以对TA更好,不过时机未到。

待水到渠成,喜结连理。才发现自己早就失了这种能力,习惯了对TA漫不经心。

爱一个人,对一个人好,是一种能力与习惯。没有什么厚积薄发,只有细水长流,熟能生巧。

其实挑来挑去,若遇上了自己的真爱。他一个眼神都是体贴。你若不爱他,把脑袋给你当球踢,你还嫌咯脚。

有个女孩被不爱的男孩追求。男孩每天早上买好早餐楼下等,任她磨蹭,连催都不敢催。

每晚要送她回来,任她百般推托。总要看她上了楼开了灯才放心。

平时总关注她的一言一行,把左先生右先生都完美集于一身。

但她苦恼异常,觉得是种负担,心很累。

后来她爱上了一个人,眉眼都是春意。那个男孩并不知道她爱他,所以总是忽略她。

偶尔和她聊句天,她回来兴奋半天,觉得每个字都透着暖意。

偶尔一句随意的问候,便胜过他人无数关心。深觉体贴入微。

要是在拥挤中与他有了肌肤接触,恨不得一周不洗澡。留下他碰过的感觉,酥麻一个季节。

人说女人是没有爱情的,谁对她好跟谁跑。这只说了一部分人,还有一部分人是,爱谁跟谁跑。

所以说什么花心想睡,耐心金钱,体贴自我,都是托词。

只是你没碰到那个让你心动的人而已。这明明是自己的原因,为什么要怪男人们不够好?

假如你爱的人来撩你,你肯定含羞带笑,觉得每个眼神都放着磁电,吸引着你往他靠去。哪会觉得轻浮,只觉得有情趣。

若他想睡你,恐怕是小鹿乱撞,化好妆穿好新内衣,风情以待。脑海里浮想连篇,几个淫艳故事瞬间成文。

不是还有女人在网上炫耀与偶像上床的事吗?于她,那竟是骄傲!到底谁睡了谁?

假如是你爱的人,即使他不来追你,你也希望他给个机会你亲近他,还扯什么耐心与金钱,倒贴你也乐意。

你只求他能接受你的体贴,不挑剔,不嫌弃便好。哪还奢望他来体贴你。体贴是你对他有十足十把握逃不出你手掌心,才会有的心愿。

你爱他,即使他不体贴你。你也会为他找一万个理由。太忙,太懒,太累,他就这样,性格问题……总之,他是体贴的,只是因为以上种种原因,体贴得不明显罢了。

五? ? ? ? 反宾为主试试

女人总说自己是女人,所以要矜持,要等待,被动的让人来撩来追。

被选择,那就不要怪人家浅尝辄止。毕竟不知道你合不合适?

去菜市场买菜,也没有直接不论好坏,不问价钱,一股脑装一篮子提回去的。

还得一个个摊位逛,提起看看捏捏又放下,色相满意了,还得问价钱满不满意。最后才谨慎放入篮里。

这选老婆不比买菜更重要吗?人家多了解了解,试探试探怎么了?到底是谁没耐心,按奈不住,嫌他人没耐心?

你才追几天就放弃了,真没耐心!不是真爱!

你才表白几次就放弃了,真没耐心!不是真爱!

妹妹,你到底有什么值得人家死心蹋地,恬不知耻,三番五次拿热脸贴你的冷屁股?

故事里不是说他走99步,我走一步就行了吗?他才走10步就回去了,难道怪我?

故事,你知道那是故事啊!真能坚持在没有回应的付出里走99步的,恐怕最后得到的不是爱情,而是轻视。

“男人不坏女人不爱”。不是说他要多坏,而是他的若即若离,让你觉得难以把控。你不能肯定他会不会被你完全吸引,你便早早放下身段,只等他迈出1步便迎了上去。

其实,女人矜持点是对的,但别太作了!

碰到自己有好感,对方愿意来了解你的,何不一起向前迈一步。干嘛非等人磨尽耐性,然后你心生怨念,怪他不是真爱。

不是流行一句话吗?假如我用你对我的方式对你,你会怎么样?

天天喊男女平等,一到关键时候,豪气就没了。小女人的矫情比幸福还重要?

想有个男朋友,又不是丢脸的事。干嘛非拿这些毒鸡汤,武装自己可怜而不必的自尊。

脆弱时有个人听自己倾诉一下,总好过独自消愁吧?病了有个人给熬碗绵绵的粥,总好过放了一堆味精的快餐吧?

既然这样,就别装了!我知道你一个人也过得挺好,但两个人搭着过,又是另一番味道哦!

别让正青春的肉体,在矫情里老去。正浓烈的情感,在好高骛远的向往里淡化。

时光易老,你的标准在变。等到一切都符合你期待的那天,我怕你爱不动了!

有多少人过了适婚年龄,急急的以结婚为目的,找个差不多的结了。从前的种种要求,不过是后悔莫及的谈资。

在可以努力抓住的时候,就去努力。别躲在一隅,被毒鸡汤残害了思想。

看到喜欢的男孩,绕路去制造个偶遇又如何?

也许一次邂逅,一个假装不经意的招呼,让你知道他也正如你一般,注意你很久了。

别说你不想,有时只是你没那个能力。毕竟,不是什么圈子你都混得进的。不信!你试试看!

当有好感又觉得合适的男生追你时,别端着。试着去了解他,也让他了解你。给他机会也是给自己机会。

始终你不是人民币,人见人爱。要感谢愿意为你花时间与心思的人。他并不欠你,只是因为喜欢你,你犯不着把他当奴隶。口下脸色留点德,没人说你不矜贵,只会惦记你的温暖。

你要不是大客户,你见过几个送上门来的有多少新鲜菜?下面总藏着些蔫了的菜叶子。那是人家早藏下的埋伏。

自己去市场就不一样了,要什么没有啊?货好货不好,你自己选的,总多几分甘心。

不要被那些软玉温香满怀,赚得盆满钵满的毒鸡汤作者洗了心。

你的每一次转发,都在为她赚票票。然后她与心爱的人躺在床上,看着银行卡上飞速上涨的钱狂笑,一兴奋,再做个爱助助兴。

留你孤孤单单在手机前感叹,认为一个人确实很好,天下男人都配不上自己,继续为她转发毒害别人。

别傻了!姑娘,你再优秀也有优秀的人来配你。

只是,你要先摆正三观,努力和自己爱的人一起走下去,朝着共同的目标,一起白头!

深圳现“史诗级土拍”:难言房价暴涨信号

原标题:深圳现“史诗级土拍”:难言房价暴涨信号 来源:新京报

  深圳现“史诗级土拍”:难言房价暴涨信号

  长安论道

  在调控“高压线”下,地价稳定运行仍将是接下来的市场主基调。

  这两天,深圳迎来了一场被媒体称之为“史诗级”的住宅用地拍卖争夺战。在此次引发广泛关注的拍卖会上,共有80余家房企参与竞拍,而竞拍者缴纳的保证金,就超过1000亿元。而此次推出的5宗住宅用地,几乎全部都以最高价被竞拍者“秒杀”。

  面对开发商们拿地的空前热情,广大民众担心的是:这是不是房价上涨的信号?

  事实上,进入今年以来,土地拍卖市场一直高烧不退。据市场研究机构的统计,截至今年5月30日,全国热点城市土地市场普遍出现了持续高位运行的态势,其中50大重点城市卖地金额高达1.51万亿元,同比上升幅度达8.5%。其中,卖地金额最多的是杭州,高达1129亿元。而国家统计局公布的数据,似乎更能反映土地拍卖市场的长期增长趋势:2018年全国土地使用权出让收入65096亿元,同比增长25%,创下历史新高。

  具体来说,深圳之所以会出现土地拍卖过程中的火爆现象,主要原因还在于住宅用地的短期稀缺所致。在今年前5个月,深圳共成功出让9宗地块,其中1宗为商业用地、8宗为工业用地,而住宅用地却一块都没有。更让开发商担忧的是,深圳2018年至2035年预期只有40%的商品房用地供应,可谓供不应求。

  值得注意的是,一些地方政府在住宅用地上的“饥渴营销”,并不是个别现象。在经济下行压力增大、地方财政面临减收但又要增支的情况下,充分运用土地财政的功效无疑是最佳途径。

  一些地方政府为了获得更高的土地出让金,会限制甚至减少住宅用地供应面积和占全部供地比重。从实际情况来看,许多地方住宅供地计划经常处于没有完成的状态,“捂地”“惜地”问题突出。这也是长期以来我国楼市价格居高不下的重要根源之一。

  地价与房价的关系,通常被形象地比喻为面粉和面包。如果面粉贵了,面包自然也便宜不了。但只根据深圳一地的情况,来判断未来的房价将会继续增长甚至暴涨,那显然又证据不足。

  虽然全国的土地出让金规模继续膨胀,但也存在着明显的区域差别。市场研究机构的数据表明,2018年全国50大城市平均楼面价同比下调了13.3%,这也是多年来首次出现土地价格明显下调。此外,在部分城市住宅用地拍卖火爆的同时,许多城市却出现了土地流拍的现象,仅2018年住宅土地流标就高达1585宗。

  更为重要的是,楼市调控的闸门并没有放开。坚持“房住不炒”的调控原则,各地防止房价过快上涨依然是主基调。

  据统计,今年1-5月期间全国楼市调控政策达205次,比创纪录的2018年同比增加近30%,楼市仍在严厉的控制之中。而在苏州、合肥等土拍热点城市也相继发布调控政策,土地市场热度上升势头暂缓。在调控“高压线”下,地价稳定运行仍是接下来的市场主基调。

  需要特别提出的是,各地应进一步加大住宅用地的供给量,尤其应该通过有序供应的方式起到稳定预期的作用。住宅用地的阀门不仅应该常开,而且要通过规划方式建立一种有序的、能够预期的土地供应模式,突出土地规划的科学性和严肃性,确保住宅供地在规划期内足额、及时地入市,以此打消市场主体的顾虑。

  只有这样,我国的住宅用地市场才能进入健康发展的轨道,房价稳定的目标才能顺利实现。

  □李长安(经济学者)

热血高校之铃兰王者_1

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广西融安:乡村医生成群众健康“守护人”(图)

8月19日,在融安县雅瑶乡大琴村,乡村医生陈启伦(右)在一户居民家中为其测量血压。广西新闻网通讯员 覃庆和 摄

广西新闻网融安8月22日讯(通讯员 覃庆和)8月19日上午,广西融安县雅瑶乡大琴村“村医”陈启伦一来到村卫生室,就开始忙着给村民看病。陈启伦承担着全村的基本医疗和基本公共卫生服务等任务。目前,融安县有97名乡村医生坚守在全县各个乡镇的乡村卫生室,守护着农村居民的健康。陈启伦正是这群“村医”的一个缩影。正是因为有这样一群人的无私坚守,为融安县农村居民建起一条健康“大坝”,让更多农村居民的各类基础疾病及早被发现救治。

ANZ及NAB银行预测墨尔本房市涨势趋强

澳洲地产 3周前

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据realestate报道,由于联邦选举的结果和连续降息等利好消息的影响,澳新银行ANZ和澳大利亚国民银行NAB近期分别修改了对墨尔本房地产市场的预测,这对广大业主们来说无疑是个好消息。

澳新银行ANZ此前曾在5月份的房屋估值报告中指出维州今年的房价预计下跌6.6%,明年则有可能下跌0.9%。但在6月份的报告中预计今年墨尔本房价将下跌2.1%,而在2020年将上升4.3%(如图CoreLogic数据)。

图片来自realestate

澳新银行ANZ对墨尔本2020年房产市场的预测结果是全澳首府城市中评价最高的,远远高于悉尼和布里斯班的3.4%。

在2016年和2017年,墨尔本房价涨幅分别为8%?和10%。前两年当之无愧被大家称之为繁荣时期。澳新银行ANZ的资深经济分析专家Felicity Emmett表示,虽然明年的房价涨幅将不会达到前两年的高度,但是与去年墨尔本7%的跌幅相比,市场已经有了明显改善。Emmett女士承认,“我们已经看到了房地产市场上出现了相当大的转变。澳大利亚审慎监管局APRA出台了监管房贷的宽松政策,让贷款难度相对降低;联邦大选关于住房税收消息的确定,让资本利得税和负扣税稳定以及储备银行的降息消息,让买家们纷纷开始寻找合适机遇入市。”

多名经济学专家,包括Emmett女士在内,都表明此后墨尔本房产价格将出现更强劲的增长。鉴于巨大的人口数量压力,在市面上新的房屋供应量似乎并没有太多,根据经济学原理,当需求量很大,供给远远不足时,价格必涨。Emmett女士表示,市场回暖的数据反映在墨尔本拍卖的清盘率上,最近几周的清盘率已经接近70%,并预计在春季拍卖将会进一步增加。

澳大利亚国民银行NAB依据目前的市场情况也修改了房价预测,先前预计到今年年底墨尔本的房价将下跌8.8%,现在更改为下跌5.1%。NAB先前预测2020年房价会下跌2.2%,现在更改为明年价格将保持平稳且没有很大波动。

国民银行最新的住宅物业调查采访了350名房地产专业人士。调查结果发现,澳洲房地产市场的信心在第二季度“强劲反弹”。报告里不仅揭示该结论消除了投资者们对资本利得税和负扣税的不确定性,还表明了积极性的市场复苏是伴随着多种利好消息共同激励的结果。

总结

NAB第二季度住宅物业调查显示,房地产行业的专业人士对房产市场的预期越来越积极,尤其2019年第二季度,由于联邦选举的结束、投资者们对负扣税和资本利得税的不确定性消除、以及房价每月跌幅相对放缓后,澳洲房地产市场的人气再度上升。根据经济学专家的重新检查和预测,澳洲房地产市场的长期前景也是相对乐观,同样鼓舞了市场信心。

但NAB的报告称,尽管市场回暖迹象显著,买家们也有信心入市,但仍低于繁荣时期的平均水平。ANZ则持有相对较乐观的态度表明,明年墨尔本的房产涨幅将迎来澳大利亚首府城市中的最佳表现水平。

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文章来源:看中国讯

ANZNAB银行墨尔本房市

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【楼市是变幻莫测…告诉你房价不会暴跌的10个理由】

“先别买,晚点可能会降价!”

关于买房,这是观望者说过最多的一句话。

但楼市是变幻莫测的。在你不相信房价会涨的时候,房价爆涨了。在你努力赚着首付钱的时候,调控来了,利息变高了,房贷的还款压力又让你不敢贷款买房。

于是你决定租房过日子,奈何房东把租金上涨,你每个月的房租。实际上是帮房东还房贷。而你,还是没房!

楼市调控已经达到历史最严格的阶段,然而国人乐观的精神,总觉得物极必反,房价会跌。

告诉你吧,房价不会爆跌有N个理由,总有一个理由能逼你(再)买房:

01

结婚不买房等于耍流氓

有人说,我国房价上涨有一半原因都是丈母娘推上去的,有房才有家。没办法,女人能撑起半边天,然而丈母娘可以只手遮天。对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。这是当然的,娶妻过门,没有家,哪有门?

02

银行也不允许跌

开发商建筑成本是从银行贷款而来,打个比方在银行贷款亿,开发商买楼时,不仅要考虑覆盖贷款成本,还要考虑盈利成本,房价当然被抬高。建好未销售出去的房子全部抵押在银行,如果一降价,开发商和银行都要的资金都要缩水,所以,银行也不允许跌,即使房价做出了调控,银行仍可控制房贷利率,变相提高房贷成本。

03

房地产行业仍是我国经济中流砥柱

近十年来,房地产行业已经发展成为我国经济支柱,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。

对于二、三、四线城市来说,尤其是三四线城市,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者。只要出现降价或者暴跌,房地产倒下,中国的经济不堪设想……

04

城镇化的加速

中国作为世界第一大发展中国家,第二大经济强国,正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速。城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

05

人口增长,需求增长

国家从单独二胎到全面开放二胎,鼓励生育。人口变多了,自然居住用地也变多了。国家为了避免老龄化严重鼓励二胎,加速人口增长的同时,也把人们的需求扩大了。

06

土地有限,涨价必然

国土就这么大,土地有限,楼房越建越高,土地使用成本也越来越高,楼价当然还是呈上涨趋势,不会下跌。现在是和平自由的年代,不会再有对外侵略、扩张土地的战争行为。房价持续上涨,是必然的。

07

通货膨胀响应时代步伐

大家可以回想一下,你小时候的物价与现状的物价相比,已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖,要是某个同学有10块钱的话,那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

08

房价暴跌会引发社会动荡涨

无论在什么地方,没有哪家开发商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。

如果房价急剧下跌,房产投资者的资产将会大幅缩水,大部分人是以贷养房,房价下跌幅度深,房产又不能快速套现,因为高额负债的压力,很多人都有着负面的念头。更别提社会影响力巨大的人们,他们本身就有着千亿的负债,如今再加上经济重创,很难想象那时的画面。

09

买涨不买跌

不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风。

10

段子

目前房价是百姓希望跌,开发商不想跌,银行不敢跌,政府不让跌,理论上需要跌,经济上不能跌,成本上没法跌。 说实话,真要跌了你不敢买,涨了你又没钱买,不跌不涨你又不急买。

不管怎么样,是跌是涨,房子总得要买。没有自己的家,去到哪儿都是流浪,过着寄人篱下的生活。

房价永远都是昨天的最便宜!房价上涨(房价不会暴跌)总会有N个理由

“接下来的N个理由,请在评论区补充!”