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老师好

笑点与泪点同在,真的是一种值得,我不知道什么技术,什么情节,我只知道自己仿佛已经参与进去,不枉我丢弃实验来看一场。演员虽然都是新的,但是演技都挺在线的,不俗的青春片,感受到了爱。当然,见面会上看到了于谦老师,说实话,比电影里瘦哦,于谦老师人也好好,亲和幽默。老师的望其成才,学生的稚嫩抵抗,老师的求而不得,学生的为其努力,付出,感动,回报,并非刻意去想要得到回报,但是却随之而来,你可以说赠人玫瑰手有余香,也可以说,这才是人本来的样子

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国庆假期:观祖国大好河山,游祖国名胜古迹,我和我的祖国在一起

时间不息,从1949到2019,一面五星红旗,四季栉风沐雨。70载峥嵘岁月,一代代勤劳勇敢的中国人不负光阴砥砺奋进,让960万平方公里的华夏大地发生了翻天覆地的变化。国庆假期,我要和我的祖国在一起。十一黄金周观祖国大好河山,游祖国名胜古迹。

桂林一座在语文课本中“打广告”,风景秀美可登上人民币的城市。说起桂林山水甲天下,阳朔山水甲桂林。桂林的风景真是美不胜收–漓江的水清澈见底,群山形状各异,连绵起伏,遇龙河的瀑布更是一大奇观!

广州是美丽的花城、美味的食城、底蕴深厚的历史之城,更是繁华浪漫的不夜城。珠江夜景满是惊喜,夜游珠江,两岸之景一览无余,各种灯光使得两岸真的很美,看到了耳闻已久的“小蛮腰”,流光溢彩,造型别致,在游船上远望中山大学、黄埔军校、广州总统府、爱群大厦体验广州之夜。

澳门的宁静和古朴。享受时光从指缝里流过的感觉。澳门作为曾经被葡萄牙殖民统治过的地方,有着东西方文化交汇之后产生的中西合璧的独特风格,澳门是个小地方,一天就能转遍,但假如你想细细品味这个经历了许多沧桑历史的地方,去看看她背后的故事,还是慢慢的走,慢慢的看……议事庭前地就是一条手信街,外围有些饮食店,中心是手信店和服饰店。以巴 洛克风格建筑而成的玫瑰堂,近年经常充满悦耳乐声。古典音乐遍布整座教堂,震撼无数观众心灵。大三巴牌坊是最具代表性的“ 澳门 八景”之一,位于炮 台山 下,左临 澳门 博物馆和大炮台名胜。建筑糅合了欧洲文艺复兴时期与东方建筑的风格而成,体现出东西艺术的交融,雕刻精细,巍峨壮观。

国庆假期作为首都,北京是很多人外出旅游的第一站,即将举行国庆70周年庆祝活动的天安门广场是最受欢迎的红色旅游景点。看升旗,逛故宫,爬长城,游北海。千万不要错过北京十一黄金周魅力。国庆北京游,感受魅力祖国秋景。

国庆假期,我的祖国在一起。愿神州大地繁花似锦,祖国长空乐曲如潮。在这美好日子里,我们最真诚地祝福:祖国繁荣昌盛!

用眼欣赏纷繁的世界,用手告白真实的内心!

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鼓励

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[gǔ lì]

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鼓励是一个汉语词语,拼音是gǔ lì ,意思是激发;勉励;也指振作精神。出处有清刘献廷《广阳杂记》。

中文名

鼓励

外文名

incite

读 音

gǔ lì

注 音

ㄍㄨˇ ㄌㄧˋ

近义词

鼓舞、激励、勉励

反义词

打击

词语类型

动词

1
词语概念

?
基本信息

?
基本解释

?
引证解释

2
心理学名词

?
概念

?
注意事项

?
思想意义

3
管理学名词

4
名言警句

5
辨析

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词目:鼓励
读音:gǔ lì
注音:ㄍㄨˇ
近义词:鼓舞、激励、勉励
反义词:打击、压制、贬低

[encourage;agitate;animate;arouse;inspire]鼓动激励,勉人向上
我应该感谢母亲,她教给我生产的知识和革命的意志,鼓励我以后走上革命的道路。——《回忆我的母亲》

1、亦作“ 鼓厉 ”:.激发;勉励。
清刘献廷《广阳杂记》卷五:“臣惟亲列行伍,鼓厉官兵,水陆督战。” 清黄六鸿《福惠全书·钱谷·户头总催说》:“分别奖赏,以鼓励其馀。”梁启超《论湖南应办之事》:“乃从而摩激其热力,鼓厉其忠愤。”姚雪垠《李自成》第一卷第九章:“ 万人敌 受此鼓励,倍加勇猛。”
2、指振作精神。

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鼓励亦称鼓励技术,是个体心理咨询技术之参与性技术之一,是指咨询师在咨询过程中通过语言等对求助者进行鼓励,鼓励其进行自我探索和改变。鼓励技术具体可以表现为直接地重复求助者的话或仅以某些词语如“嗯”、“讲下去”、“还有吗”等,来强化求助者叙述的内容并鼓励其进一步讲下去。
个体心理咨询技术包括:参与性技术与影响性技术。参与性技术包括倾听、开放式询问与封闭式询问、鼓励技术、重复技术、内容反应、情感反应、具体化、参与性概述、非言语行为的理解与把握。

咨询师虽然主要应是在听,但却应是一种主动、积极的、参与式的倾听。鼓励的主要功能在于促进会谈,另一个功能则是通过对求助者所述内容的某一点、某一方面作选择性关注而引导求助者的会谈朝着某一方向作进一步深入。
鼓励不同的主题就可以引导求助者朝着不同的方向,达到不同的深度。因此,咨询师应把握求助者所谈的内容,根据经验并结合需要有选择性地给予鼓励。

人的进步,自我努力固然是第一要素,但外界因素也不可小觑,套用一位伟人的话说,可谓“鼓励使人进步,打击使人落后”。曾有这样一件事,一名爱说话、好表现的战士每次开班务会都要受到班长批评,原因是他爱多嘴多舌。班长越批他,他越对着干,结果成了一个“刺头兵”。后来换了一个班长,这个班长把他的敢说真话当作优点加以肯定,结果使他看到了希望,在班长的引导下,他工作积极,注意说话方式,年底被评为优秀士兵。实践证明,尽管工作的出发点都是好的,但方法不同,效果则大不相同

赛场上得鼓励


无论在东方还是在西方,人们都把由衷的夸奖和鼓励看作是人类心灵的甘泉。心理学研究证明,获得别人的肯定和夸奖是人类共同的心理需要。一个人心理需要一旦得到满足,便会成为鼓励他积极上进的原动力。事实也是这样,一个人只要获得信心,心里一高兴、干劲一来,就可以发挥出超乎平常的能力。反过来说,一个人的努力和成绩不能得到应有的肯定,也就是说,当“报酬”不存在时,就激不起努力的兴趣,也就不可能爆发出超凡的能力。这是人类心里的一面,也是任何人无法改变的。战争年代,许多战士在艰苦的条件下之所以能克服非人所克服的困难,战胜无数艰难险阻,创造出一个个奇迹,靠的就是上级对他完成任务的信心和鼓励。 公司管理者,大都很繁忙,整天都是“来也匆匆,去也匆匆”。他们希望在同一时间里做好更多的事情,可是这些管理者忘记了在同一时间有更重要的事情要他去做,这就是管理好所管理的员工。

编辑

领导艺术
成功的灵丹妙药就是鼓励。如果领导都用鼓励的办法领导员工,尤其是管理有文化、有知识、有思想的员工,企业的管理水平肯定会上一个台阶。
首先,鼓励员工可以培养员工,提高员工的自信心。一个人的成长、成功,离不开鼓励,鼓励就是给员工机会锻炼及证明自己的能力。在员工每天的工作、生活中,一个温暖的言行,一束期待的目光,一句激励的评语会激发员工的上进心,可能会改变一个员工对工作的态度,对人生的态度。在鼓励的作用下,员工可以认识到自己的潜力,不断发展各种能力,成为生活中的成功者。

公司中的鼓励

鼓励还可以唤起员工乐于工作的激情。管理者的鼓励就像一缕春风,滋润着员工的心田,又像一架桥梁,拉近了管理者与员工的距离。在这种情况下,员工岂有不爱工作、不愿工作之理?
其次,鼓励员工可以促进工作顺利完成,保证工作质量。“哀莫大于心死”,管理者用尖刻的语言奚落、讽刺、挖苦员工,表面上员工是在听你的,按你说的去做,但实际上员工只是在敷衍了事,因为他根本体会不到工作的乐趣,工作质量肯定不高。同时,因为奚落、讽刺、挖苦更多的是伤害员工的心灵,长期以往,员工的自尊被摧毁,自信被打击,智慧被扼杀,工作可能干得更不好,最后抱着“死猪不怕开水烫”的态度,对员工、对管理者、对企业的都不利。
再次,鼓励员工可以体现管理者的个人修养。管理的艺术不在于作指示、下命令,而在于如何激励、唤醒、鼓舞员工为你的工作目标去奋斗。我个人以为,一个只会下命令的领导不是好领导,特别是对执行层的领导来说。
第四,鼓励员工可以树立管理者的个人威信。鼓励员工,无疑会树立管理者在员工心目中可亲、可敬的形象,觉得管理者是值得信赖的人,这对于促进员工与管理者的沟通,促进工作很有好处。员工也愿意为这样的管理者努力工作。
第五,鼓励员工可以为企业创造良好的文化。管理者鼓励员工,可以在公司形成非常好的互助互励的氛围,这无疑是创造学习型组织的基础,同时也能体现企业管理“以人为本”的理念。
鼓励员工并不是说对员工的错误视而不见,譬如员工做某事方法欠妥,那么就不要侧重批评他所犯的错误,而应该在肯定他工作的同时,明确指出他的不足。在肯定的基础上对员工提出批评,员工往往更容易接受。
精神鼓励
当今社会,很多管理者在反应为什么薪酬增加,凝聚力减弱。为什么会出现这样的状况呢?人力资源管理师培训老师认为,造成这一原因在于企业管理者只重视物质激励,二忽略了员工精神鼓励。
案例:Q公司五年的发展业绩是有目共睹的,公司上下共同努力,在短短的五年内,Q公司便从一个行业的追随者迅速成长为一个行业的主导者。为鼓励员工的积极性,促进企业的持续发展,Q公司规定,员工的报酬随着企业效益的增长不断增加。为此,Q公司的员工获得了行业内最好的报酬。但是,Q公司的经营者发现,员工的报酬越升越高,而企业的凝聚力却越来越低。过去,公司每提升一次报酬,员工的工作热情就会涨上一个台阶,员工觉得无所谓,而且这种现象在绵延中。
人力资源管理师培训老师说:这一现象,心理学可以解释。心理学上解释,人的需要不只是物质的富裕,而需要被承认、被接受、被爱护,需要能够证明自身存在意义的精神生活。他们希望自己能有一定的影响,能在某项事业或领导和同事的心目中有一定分量。为此,企业除了给予员工工资,还需要给予精神上的鼓励。
Q公司只重视物质工资,而忽视了精神鼓励的结果。据人力资源管理师培训老师了解,Q公司给员工的薪酬是不错,但是对员工的精神鼓励是非常不足的,如果什么事都有经济手段衡量和解决,会换来的只能是唯利是图的雇佣劳动力,而无法获得员工的忠诚、创造与奉献。因此,出色的管理者在尽量提高员工薪酬的同时,会为员工制定一个可以达到的目标,让员工感觉到自己在公司里是一个不可或缺的重要人物,并时时激励他们,给他们一个奋斗的理由和动力。物质工资可以换来高质量的劳动技能,但精神工资却可以凝聚员工的心,使其裂变成企业用之不竭的资源。
就是管理者对员工的努力不断予以肯定与导向。出色的管理者,其成功的秘诀就在于他们给员工支付物质工资的同时,还给员工精神上的鼓励。只有两者都具备的同时,员工才会爆发出强大的能力。
人力资源管理师培训老师说:精神鼓励不是用钱衡量的,它是一种精神上的感受。具体地说,就是要把认可赋予那些应该得到的人,用明确、充分和持久的方式对员工实施精神的奖励,并给予员工一个能够永久回顾荣誉的载体。

编辑

好话一句三冬暖
一句鼓励的话,可改变一个人的观念与行为,甚至改变一个人的命运;一句负面的话,可以刺伤一个人的心灵与精神,甚至毁灭一个人的未来。
夸奖如阳光
我只愿,在你的理想和希望里能为你增加一点鼓励,在你生活出现失意和疲惫时能给你一点儿力量和希冀。
[1]

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鼓励的近义词、拼音、意思、辨析如下:
鼓励 gǔlì 鼓舞 gǔwǔ 激励 jīlì 勉励 miǎnlì
  【鼓励】激发;勉励。如:
  1.实习生打针,常常把他的胳膊扎出血来,有时一针要换好几个人打,他总是笑着鼓励他们:“没关系,大胆打吧。”
  【鼓舞】①使振作起来,增强信心或勇气。②兴奋;振作。如:
  2.这小姑娘的镇定、勇敢、乐观的精神鼓舞了我,我似乎觉得眼前有无限光明。
  3.郑瑾的话这样有力地鼓舞着她,她欢喜,又痛苦。
  【激励】激发鼓励。如:
  4.这信的每一句话都激励着桑耳庄人们继续夺水的斗志。
  【勉励】劝人努力;鼓励。如:
  5.他经常询问同志们的学习情况,指导学习方法,送书给他们,并且题上勉励学习的字句。
  ◆辨析:“鼓励”多用于褒义,如鼓励创造发明,鼓励上进。“鼓舞”褒义词,如鼓舞人心,鼓舞士气。它还指兴奋,如形势令人鼓舞。“激励”对象多是将士、学生、工人等,如激励学生学习。“勉励”着重于督促、劝勉,使人受到鼓励,如勉励子女认真工作,勉励战士,勉励学生,勉励同志,互相勉励等。
  
[2]

参考资料

1.

鼓励人的经典语句http://www.fanwendq.com/lizhi/ganwu/181829.html
.范文大全[引用日期2016-05-25]
2.

鼓励的近义词、拼音、意思、辨析如下
.汉辞网[引用日期2015-01-19]

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2019年导游证《基础知识》备考精选模拟试题4

【摘要】2019年导游资格考试11月30日进行笔试考试,为让大家更好备考笔试考试,环球网校导游证频道为大家整理了“2019年导游证《基础知识》备考精选模拟试题4”,希望帮助大家顺利通过导游证考试。

推荐阅读:2019年导游证《基础知识》备考精选模拟试题汇总

2019年导游证《基础知识》备考精选模拟试题4

1.“盘山盘泉盘崖壁,百折犹难望岭头”出自《盘山道中》,其作者朱之蕃为(B)诗人。

A.唐代

B.明代

C.宋代

D.清代

2.被称为“天下第一行书”的是(C)。

A.王珣的《伯远帖》

B.怀素的《自叙帖》

C.王羲之的《兰亭序》

D.柳公权的《玄秘塔碑》

3.诗人顾炎武所作《嵩山》中有一句“石开曾出启,岳降再生申”,其中“启”指的是(D)。  A.开启,动词

B.启示,名词

C.启蒙,名词

D.人名,名词

4.《台北市武圣庙联》中有称颂(B)的名句:“圣著春秋,善读者推公第一人”。

A.岳飞

B.关羽

C.诸葛亮

D.郑成功

5.诗句“跨海虹桥三十里,广寒宫殿夜飘香”出自《滇海曲》,其作者是(C)。

A.高昌雅

B.赵朴初

C.杨慎

D.赵藩

6.下列四组汉字中,全部属于指事字的是(C)。

A.日、上、下

B.暮、一、森

C.本、末、刃

D.二、月、忍

7.下列四组汉字中,注音全部正确的是(C)。

A.毳(cuì)甑(zēng)埙(xūn)

B.瓿(bù)觳(hū)觚(gū)

C.簋(guǐ)辂(lù)珏(jué)

D.辔(pèi)圭(guǐ)廛(chán)

8.下列选项中不属于导游词的表达要求的是(D)。

A.内容清楚

B.资料翔实

C.表达生动

D.幽默感强

9.导游在进行介绍型讲解时,要慎用(C)表达方式,以免影响讲解语言的庄重和典雅。

A.通俗易懂

B.幽默

C.乡音土词

D.朴素平实

10.爱新觉罗.弘历所作《避暑山庄后序》中的名句“夫居此山庄,日凛敬天法祖,勤政惠民,柔远宁迩诸大端,见之诗文不知凡几,何尚有未宣之深衷乎?”其中的“柔远宁迩”最初见于(B)。

A.《春秋》

B.《诗经》

C.《论语》

D.《史记》

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环球网校小编温馨提醒:以上内容就是环球网校导游频道为您整理的“2019年导游证《基础知识》备考精选模拟试题4”,更多导游证高频考点、模拟试题和历年真题,请您点击下面按钮进入题库免费下载。

上海买房

商业贷款利率(单位%)

年限(年)
1-5
5-30

12.7.6后8折
5.12%
5.24%

12.7.6后85折
5.44%
5.56%

12.7.6后1.1倍
7.04%
7.25%

12.7.6后基准
6.40%
6.55%

12.6.6后8折
5.44%
5.52%

12.6.6后85折
5.56%
5.78%

公积金贷款利率(单位%)

年限(年)
1-5
5-30

12.7.6后
4.00%
4.50%

12.6.8后
4.20%
4.70%

11.7.7后1.1倍
5.17%
5.45%

11.7.7后基准
4.70%
4.90%

11.4.6后1.1倍
4.62%
5.17%

11.4.6后基准
4.20%
4.70%

现在的就业形势和失业率大概如何啊?

听说外面好像裁员蛮厉害的

是的
惨不忍睹,体制内的可能不知道!
经济不好,职业岗位大大减少
去图书馆看一下就知道了
公司附近的一家便利店原来4个店员加一个店长,现在只有两个店员加店长了。十二号线杨高北路站那个宜芝多原来早班有两个店员的现在也只有一个了
申花吧基本上都是社会底层
08年到18年,10年一波,也该到时候了。
然后另一边网上动不动说着月薪好几万的
失业率百分之十有的
现在的税负太重了,尤其是增值税
形式一片大好
Mark…..
不都是月薪三万起步吗?
基本上都有工作
中国或成最大赢家
现在还不明显,等2000亿落地了明年你再看
形式一片大好!
无所谓,又饿不死的
貌似不是太好
现在月薪几万的多如牛毛,不要传遥,形势一片大好。
不是置顶帖在说,现在90后家里有的是钱,不需要讨好领导,不在乎这点钱这个工作吗?裁就裁,有啥关系啦。
私营企业要死一批,国企政府会保
现在的税负太重了,尤其是增值税
好好活着 不管失业还是在职 无债一身轻最重要
楼主造谣,贴吧里一万都是loser,失业?不存在的
上海人工作随便找找都是一万起步好不好。

房地产估价师

关于2019年度房地产估价师资格考试考务工作的通知

黑人社办发〔2019〕108号关于2019年度房地产估价师资格考试考务工作的通知

各市(地)人力资源和社会保障局,中、省直有关单位人事(干部)处:

根据全国房地产估价师执业资格考试办公室文件《关于2019年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》(房执考办发〔2019〕1号)精神,结合我省实际情况,现将2019年度房地产估价师资格考试考务工作有关问题通知如下:

一、考试科目及成绩管理办法

房地产估价师资格考试共设《房地产基本制度与政策》(客观题)、《房地产开发经营与管理》(主客观混合)、《房地产估价理论与方法》(主客观混合)、《房地产估价案例与分析》(主观题)4个科目。应试人员须在连续2个考试年度内通过应试科目,方能取得资格证书。

二、报考条件及收费标准

凡符合《关于印发和的通知》(建房〔1995〕147号)规定报考条件(详见黑龙江省人事考试网http://www.hljrsks.org.cn的“报考条件”栏目)的人员,均可报名参加考试。

根据国家发展改革委、财政部《关于改革全国性职业资格考试收费标准管理方式的通知》(发改价格〔2015〕1217号)、住房城乡建设部《关于重新发布有关专业技术人员资格考试项目收费标准的通知》(建计〔2016〕82号)及省发展和改革委员会、省财政厅《关于进一步改革全省性职业资格及职称考试收费标准管理方式的通知》(黑发改价格函〔2019〕138号)规定,参加房地产估价师资格考试的考生,报考《房地产基本制度与政策》科目收费65元,报考《房地产开发经营与管理》科目收费65元,报考《房地产估价理论与方法》科目收费65元,报考《房地产估价案例与分析》科目收费69元。

三、考场设置

2019年度房地产估价师资格考试由省人事考试中心统一在哈尔滨市设置考场,其他市(地)不设考场。

四、参考用书

各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求,请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

五、操作流程

报考人员应登录黑龙江人事考试网的“操作流程”栏目,打开房地产估价师资格考试操作流程,认真阅读考试注意事项,查询考试时间安排,按操作流程要求完成报名、现场资格审查、缴费、打印准考证等。

六、雷同答卷处理

考试结束后采用技术手段甄别为雷同答卷的考试答卷,将给予考试成绩无效处理。

各市(地)要严格按照文件要求做好本考区的考务工作,以确保考试顺利实施。

附件:2019年度房地产估价师资格考试工作计划

黑龙江省人力资源和社会保障厅办公室

2019年8月7日

附件

2019年度房地产估价师资格考试工作计划

2019年8月23日-8月29日

网上报名

2019年8月28日-8月30日

现场资格审查(节假日休息)

2019年8月28日-9月2日

网上缴费

2019年10月14日-10月17日

网上打印准考证

2019年10月19日

09:00-11:30

房地产基本制度与政策

(含房地产估价相关知识)

14:00-16:30

房地产开发经营与管理

(自备计算器)

2019年10月20日

09:00-11:30

房地产估价理论与方法

(自备计算器)

14:00-16:30

房地产估价案例与分析

(开卷、自备计算器)

2019年11月11日-11月15日

领取收据

2020年1月下旬左右

登录黑龙江人事考试网查询考试成绩

编辑推荐:

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注册房估师考试各章节精华考点及试题

房地产估价师考试即将变革?早考试不吃亏!

再更新!2019年房地产估价师考试报名通知公布18个地区

(责任编辑:)

共2页,当前第1页 第一页 前一页 下一页

海南全省限购后,大批购房者都涌向这里,还能买房吗?

很多购房者关心北海房价高不高,是否限购,买房值得吗?

在海南,冬天可以享受海风、蓝天、沙滩、海景、海鲜、暖风……在这个季节,大概也就广西的北海能与之媲美了。这几天我来到北海,有两点没赶上,蓝天未见到,暖风也没感到,据说前两天大家还在穿短袖,我穿着羽绒服没觉得热,因为这几天大降温而且又阴雨绵绵。所以总算见证了北海的最冷天气,客观地说,这种冷不是刺骨地冷,空气也是相当新鲜。

北海的确能让放松心情、颐养身心,没有雾霾,空气清新,气候温和,风光旖旎。哪怕是冬天,也依然是鸟语花香、绿意盎然、百花斗艳。发了朋友圈,还真有不少朋友对北海颇有关注,而且兴趣很大。所以也成就了今天的文章,希望借这个机会能够跟大家交流交流北海的房地产市场到底处在什么样的一个状态。

北海,能在全国有影响力的露面算是1992年,这跟当时北海召开的一个历史性的重要会议有很大关系,背靠大西南、面向东南亚的北海,被推到了一个刷新西南经济格局的历史风口上。

但是北海的房地产能在全国火起来还应该是这两年的事,特别是随着海南限购的步步加深,替代海南的担子落在了北海身上。自从海南全省限购后,极大影响了外地购房者,炒房者的路也堵死了,于是很多开发商和炒房者都转移到了广西、云南等地,而广西北海这座城市表现极为抢眼,连夜排队等开盘,“抢房”现象在这里再现。在炒房者的引领下,普通购房者才真正把目光锁定在了这座本不起眼的海滨城市。

目前,在北海拿地的全国大品牌开发商有10多家,融创、恒大、碧桂园、蓝城、雅居乐、中信国安等都已经在北海拿地开发项目。大批品牌开发商的集中入驻,可以说一定程度上刺激了这里的市场火热,更让购房者来了兴致。

有人说,北海将成为下一个三亚,也有人说这里就是“小海南”,北海的良好环境是有目共睹的,不仅是旅游胜地,更是处于快速发展的阶段。那么北海是否能撑得起来呢?

根据诸葛找房网站的数据显示,我们不难发现三亚房价均价在3万多,而北海房价均价在近8000元的水平。不少人说你看北海房价差不多是三亚的四分之一,所以很值得买,如果是这么简单那就没什么可说的了。但事实上买房可不是这么算的。

首先看一个地方的房价高不高,未来有没有潜力,要跟当地的购房者收入水平相挂钩,但是还要跟外地人有关。这就涉及到北海是否限购,如果执行像其他城市的限购,不允许外地人买房,除非你有当地社保,那么就会面临着像燕郊等地的房价回落。

北海限购吗?限购,但也可以说不限购。为什么这么说呢?因为限制炒房,但却没有限制外地人买房。

本地人就不多说了,对于外地人的限购政策是这样的,2017年9月30日起,北海市发布楼市调控——限购,规定非本市户籍的外地人,不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。

对于很多外地人来说,只要你不炒房,其实是不算限购的,因为可以买一套。那么这就与落实房子是用来住的而不是用来炒的这个定位有关,这里的北海不是北海人的北海,应该成了全国人的北海,特别是北方人,当不能在海南买房时,必然会找到替代品,在北方空气气候不佳时、大中城市调控以及北部湾城市群的利好引导下,北海的价值被人为提升了。

我说过自住买房要看自己需要啥,投资买房要看别人是否需要。从限购政策来看,北海也是严厉打击炒房的,这对真正把这里当成养老、旅居等产品的购房者来说,那可能就是值得的。从投资角度说,未来其升值潜力可能也相对更大一些,毕竟这里的房价起点低,基数低。

除了未来升值潜力外,购房者还应该关注下产品本身。像北海这样不大的城市,市场尚不如大城市更正规和规范,各种问题楼盘也是常常出现,所以购房者最好还是选择具有好口碑的品牌开发商。如果北海房价能够稳步上涨可能还真的有戏,如果严格执行调控政策,炒房者就不会太疯狂,那么对于这片适宜生活的土地就更具有爆发力。当然仅仅复制海南还远远不够,北海还必须走出自己的一条路,北海还年轻,还有更长的路要走。

别人家的孩子上小学给父母买房,为什么你家孩子连个作文都写不好

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别人家的孩子,是一个优秀的代名词。通常别人家的孩子都是学霸,学习不让人操心,父母从没辅导过作业,自己就考上了清华北大。别人家的孩子,是让大部分小学生翻白眼的名字,别人家的孩子那么好,爸妈就去给别人家的孩子当别人家的父母啊,反正我这么不堪。别人家的孩子,也是让广大家长恨铁不成钢的原因。为什么我就生不出来这么好的孩子,我家孩子为什么成天气父母,气得我头疼?总之别人家的孩子就是一个玄学存在,每个父母口中常出现的对比词。

这届00后小学生,有多优秀呢?有一位武汉的学生,从小就擅长写作文,各类作文比赛拿奖拿到手软。因为太会写文章,除了出书拿版税,还和某网站签约成了小作家,月入好几万。到了中学,不光靠自己拿稿费给爸爸买车,还给妈妈买了一套房……作为语文老师,我想说为什么我就没有遇到这么优秀的学生?这些开挂的小学霸,都是隔壁班的学生。我们的家长不禁问了:别人家的孩子给父母买房,为什么我家的孩子连作文都不会写啊?老师,您能给个解释吗?

1、 老师哭了,不是我教不出来,是我没遇上隔壁班的学霸

作为语文老师,说真的,还真的没办法解释。写作天赋是一个真实存在的才艺,有的语文老师教了一辈子的书,都遇不上一个有写作天赋的学生。你让老师怎么能教出能靠写作给家长买房子的孩子?老师遇不到隔壁班的学霸,就跟怀才不遇一样,老师心里也着急。偶尔碰上一个对写作有兴趣的学生,老师一激动,想多给辅导一下,家长还不乐意了。我们孩子不能偏科,差不多就行了,我们要均衡发展每一科,这样才能在小升初考试中取得好成绩。

今年新版的统编教材中,小学语文课本专门增加了写作单元,由此可见,连新课本都只能加了写作的训练,今后,写作文将是拉开语文分数差距的一个重要能力拉分项。老师们比家长和学生更着急,如何做好写作课的教学,是老师们需要不断反思的教学内容。让小学生对写作感兴趣,比教会他们写好作文还难。兴趣是最好的老师,只要有写作兴趣,就不愁孩子写不出好作文。

2、 淘气的孩子,不是不会写作文,一写就是气死老师系列

我对班上一些淘气的孩子,会多一些关爱,因为在我看来,只要在原则和底线范围内的小淘气行为,都值得老师去宽容学生们,保护他们的纯真的天性。淘气的孩子,想法特别多,话也很多,有丰富的语言表达能力,只是他们不是不会写作文,而是一出手就是气死老师系列的文章。隔壁班的学生,都写着春蚕到死丝方尽,蜡炬成灰泪始干。老师为了我们的学习,多么辛苦。而我们班上的学生就写:语文老师胖了,她又没有减肥了,再这样下去不行,我要监督老师。

对于这样的作文,你也不能给孩子批阅一个差,因为我教给他们观察生活的方法,而写出优秀作文内容,就是来源于生活。相反,通过孩子的作文,你能观察到学生们令人惊喜的洞察力和真诚。而真正的作文,就是这样记录好生活,而不是非要套路进一些所谓的作文公式,才能像一篇优秀的作文。所以,每当收到这样纯真的作文内容,虽然是气死老师系列,我都会认真写下评语,鼓励孩子们去观察生活。

3、 每个孩子都是天生的小说家,就看你会不会启发

其实,在语文老师眼里,每个孩子都是天生的小说家。他们在课间休息的时候,给你讲周末趣闻,班级里好玩的事,叽叽喳喳的,你能看到孩子们的表达欲。只是,我们很多老师会脚步匆匆,不能停下来倾听。而让孩子写好作文的重要方法,就是启发孩子的想象力。而想象力又不是天马行空,还要掌握一定的写作技巧。

技巧对于小学生来说,是比较抽象的内容,很难理解,只有不断让孩子们进行写作训练,日记、短文、小段落,通过这些写作训练,让学生们在实战中体会和领悟优秀作文的写作技巧,这个度很难把握。但是只要语文老师多一些耐心,就能指导孩子们不断写出优秀的作文,达到早日为家长买房的夙愿。而家长们也不要去羡慕别人家的孩子了,你家孩子不是写不出好作文,而是你没看到他们写出好作文的潜力。关于别人家的孩子靠写作给父母买房,各位家长都有什么看法?欢迎留言评论。

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