十月 2019

基本医疗卫生与健康促进法草案:禁止出借医疗机构执业许可证

  中国网8月22日讯(记者 赵晓雯)十三届全国人大常委会第十二次会议8月22日至26日在北京举行,会议再次审议了《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法(草案)》。

  草案明确,医疗卫生机构不得对外出租、承包医疗科室,非营利性医疗卫生机构不得向出资人分配收益,禁止伪造、变造、买卖、出租、出借医疗机构执业许可证。

  根据草案,未取得医疗机构执业许可证擅自执业的将承担法律责任,加大对伪造、变造、买卖、出租、出借医疗机构执业许可证、非营利性医疗卫生机构向出资人分配收益等违法行为的处罚。

【楼市是变幻莫测…告诉你房价不会暴跌的10个理由】

“先别买,晚点可能会降价!”

关于买房,这是观望者说过最多的一句话。

但楼市是变幻莫测的。在你不相信房价会涨的时候,房价爆涨了。在你努力赚着首付钱的时候,调控来了,利息变高了,房贷的还款压力又让你不敢贷款买房。

于是你决定租房过日子,奈何房东把租金上涨,你每个月的房租。实际上是帮房东还房贷。而你,还是没房!

楼市调控已经达到历史最严格的阶段,然而国人乐观的精神,总觉得物极必反,房价会跌。

告诉你吧,房价不会爆跌有N个理由,总有一个理由能逼你(再)买房:

01

结婚不买房等于耍流氓

有人说,我国房价上涨有一半原因都是丈母娘推上去的,有房才有家。没办法,女人能撑起半边天,然而丈母娘可以只手遮天。对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。这是当然的,娶妻过门,没有家,哪有门?

02

银行也不允许跌

开发商建筑成本是从银行贷款而来,打个比方在银行贷款亿,开发商买楼时,不仅要考虑覆盖贷款成本,还要考虑盈利成本,房价当然被抬高。建好未销售出去的房子全部抵押在银行,如果一降价,开发商和银行都要的资金都要缩水,所以,银行也不允许跌,即使房价做出了调控,银行仍可控制房贷利率,变相提高房贷成本。

03

房地产行业仍是我国经济中流砥柱

近十年来,房地产行业已经发展成为我国经济支柱,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。

对于二、三、四线城市来说,尤其是三四线城市,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者。只要出现降价或者暴跌,房地产倒下,中国的经济不堪设想……

04

城镇化的加速

中国作为世界第一大发展中国家,第二大经济强国,正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速。城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

05

人口增长,需求增长

国家从单独二胎到全面开放二胎,鼓励生育。人口变多了,自然居住用地也变多了。国家为了避免老龄化严重鼓励二胎,加速人口增长的同时,也把人们的需求扩大了。

06

土地有限,涨价必然

国土就这么大,土地有限,楼房越建越高,土地使用成本也越来越高,楼价当然还是呈上涨趋势,不会下跌。现在是和平自由的年代,不会再有对外侵略、扩张土地的战争行为。房价持续上涨,是必然的。

07

通货膨胀响应时代步伐

大家可以回想一下,你小时候的物价与现状的物价相比,已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖,要是某个同学有10块钱的话,那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

08

房价暴跌会引发社会动荡涨

无论在什么地方,没有哪家开发商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。

如果房价急剧下跌,房产投资者的资产将会大幅缩水,大部分人是以贷养房,房价下跌幅度深,房产又不能快速套现,因为高额负债的压力,很多人都有着负面的念头。更别提社会影响力巨大的人们,他们本身就有着千亿的负债,如今再加上经济重创,很难想象那时的画面。

09

买涨不买跌

不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风。

10

段子

目前房价是百姓希望跌,开发商不想跌,银行不敢跌,政府不让跌,理论上需要跌,经济上不能跌,成本上没法跌。 说实话,真要跌了你不敢买,涨了你又没钱买,不跌不涨你又不急买。

不管怎么样,是跌是涨,房子总得要买。没有自己的家,去到哪儿都是流浪,过着寄人篱下的生活。

房价永远都是昨天的最便宜!房价上涨(房价不会暴跌)总会有N个理由

“接下来的N个理由,请在评论区补充!”

车市“寒冬”持续,长安欧尚“向尚而行”

当前,国内车市仍未走出低迷状态,“寒冬”仍在持续。数据显示,截至今年7月底,国内汽车市场销量已连续13个月下滑。

市场越是寒冷,越能考验企业创新破局的实力。作为长安汽车的乘用车子品牌,长安欧尚汽车从2018年4月起,启用全新品牌Logo“云鹰标”,不断创新寻求突破。2019年上海车展,长安欧尚发布了全新品牌战略“向尚而行”,包括“技术向尚”、“营销向尚”、“产品向尚”三大计划,全面提升品牌形象。

产品力不断升级

面对激烈的存量竞争,企业的产品力至关重要,是其度过“寒冬”的必备法宝。

独立运营后的长安欧尚勇于革新转型,不断推出新的产品。2018年6月,长安欧尚正式对外发布产品新战略布局:主动退出传统燃油面包车市场,正式向乘用车方向转型。据了解,传统微车市场自2010年起就开始遇冷,2017年更是集体失速。在消费升级刺激下,长安欧尚率先做出改变,主动放弃微车市场竞争,转而向中国“大家庭”用车进军。

依托长安汽车全球研发平台,长安欧尚在实现产品精品化建设的道路上,不断践行“产品向尚”的落地。

以最近上市的2020款科赛为例,作为换代升级之作,2020款科赛在产品力上更进一步。新车依然由长安品牌位于意大利的设计中心倾力打造,外观和内饰设计都有所升级,整体风格变得更为精致。

2020款科赛搭载与长安CS75、CS55同款的1.5T蓝鲸发动机,匹配全进口爱信6AT变速箱。这一动力总成在长安产品体系中已得到反复验证和市场检验,具有响应快、换挡平顺、偏舒适性、经济省油等优势。值得一提的是,2020款科赛的很多升级点,都是基于大量用户反馈和意见征集,很多改变能直击用户痛点。

面对持续的激烈竞争,长安欧尚计划将在两年内向轿车、SUV、MPV三大市场投放超过12款新车、4款新能源车型,以全面提升品牌形象。

营销思路破局创新

除了打牢产品力的根基,长安欧尚在营销方式上也花了不少心思,创新案例总是让业界耳目一新。

提起欧尚科赛,相信很多人会想起去年“多变”的上市发布会,引发热门话题和广泛关注。 先是官微宣布多种上市方案出炉,却连续被领导否决,将要辞职却被领导挽留,并提供5000万给公关部用于上市策划; 紧接着,关于5000万该怎么花的话题,迅速在知乎、微博及行业内网络引起热议;之后又宣布将在嘉峪关上市;一周后剧情再次突变,宣布嘉峪关上市发布会取消,再次引发热议;到最后,欧尚以粉丝营销代替传统线下发布会形式,联合腾讯平台在微信朋友圈进行上市互动。

通过线上发布的形式与媒体产生了高频次的互动,欧尚科赛直接开创了汽车行业“微信线上发布会”的新模式,目前已成为车企新车发布的常用手段。

继科赛之后,今年1月,欧尚科尚“用户思维”的发布会又让人眼前一亮。科尚上市会选择在全国101个城市103个终端4S店进行上市发布,同步开启65家全新体验中心,将发布会开到了用户的家门口。与常规的自嗨式的唱歌跳舞不同,科尚发布会由全国各地500名用户全程参与策划,完全根据用户自身喜好、用户需求设定上市环节及内容,就连邀请哪些媒体也由用户来决定,打造出103场特色各异的“花式”上市发布会,实现了真正为用户开办的发布会。

打破常规,耳目一新的营销方案不仅让消费者重新认识了长安欧尚,也折射出长安欧尚高层的精准判断力和决策高效性,以及营销团队的创新精神。

坚持品牌向上

追求品牌向上,几乎已成为所有自主品牌的理想,毕竟像豪华车、合资车的品牌认可度和议价能力要更高。经过几十年的奋起直追,自主品牌车企在产品力方面已经大幅提升,涌现出诸多可以和合资品牌比肩的产品,但在品牌的影响力方面,还存在较大差距,努力向高端进军成为当下自主车企的时代使命。

和所有自主品牌一样,长安欧尚也在追求品牌向上。不仅从技术方面苦练内功,打磨出有竞争力的好产品,长安欧尚还在营销模式上推陈出新,提高品牌知名度。

中国首枚民营火箭“长安欧尚号”发射成功就为长安欧尚的品牌向上进行成功赋能。近日,“中国民营火箭发射”一事已经刷爆微博、微信、今日头条等更大社交和信息平台,该事件受到全民广泛关注。这枚以“长安欧尚汽车号”冠名的民营火箭成功发射,标志着中国民营运载火箭成功入轨零的突破,开创了中国商业航天历史上的崭新起点。至此,中国成为继美国之后,第二个在民营航天领域具备卫星发射服务能力的国家。

与特斯拉Roadster跑车搭载SpaceX火箭造访太空如出一辙,长安欧尚X7也搭载这枚“长安欧尚号”火箭缓缓进入太空,成为首辆进入太空并完成太空测验的中国汽车。

敢于将旗下车型送入太空检测,说明了长安欧尚极大的产品自信和品牌自信。从目前回传的数据和视频来看,长安欧尚X7承受住了发射过程中的高加速度、强震动、-60℃超低温、强辐射的恶劣工况,且车身结构、漆面保持完好如初,为车身材料在极限工况下的稳定性与安全性提供了第一手实验数据。

“长安欧尚号”火箭发射成功,正如车市“寒冬”中的一把火,让全国乃至全世界看到了中国汽车企业的创新和挑战精神。对长安欧尚来说,冠名中国首枚民营火箭,将旗下车型送入太空,不仅仅是品牌建设的重要一步,这一系列跨界合作的背后,更意味着长安欧尚汽车品牌的全面升级与突破。

文/张小同

19款奔驰迈巴赫S450官方价格下调

车型
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2019款 S 450 4MATIC

138.08万
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现车充足

2019款 S 560 4MATIC

210.68万
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2019款 S 680

283.88万
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2019款 S 680 双调典藏版

303.88万
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点击查看更多配置信息以上表格是2019/04/03 13:27:30行情,车辆价格随时变动,敬请关注当地市场。

房市暴跌致家庭财富缩水5000亿澳元 家庭消费信心回暖仍需时间

原标题:房市暴跌致家庭财富缩水5000亿澳元 家庭消费信心回暖仍需时间

据富达国际(Fidelity International)估计,由于去年房地产价格的崩溃和股票市场的低迷,导致澳大利亚家庭财富缩水近5000亿澳元。

ACB News《澳华财经在线》6月26日讯 据富达国际(Fidelity International)估计,由于去年房地产价格的崩溃和股票市场的低迷,导致澳大利亚家庭财富缩水近5000亿澳元。

2018年是自2009年以来家庭财富急剧下降的一年,当时澳洲家庭财富缩水超过1万亿澳元。事实上,在持续六年的财富增长之后,2018年对于房地产投资者和自住房业主而言都是一个巨大的打击。

太平洋投资管理公司(PIMCO)的投资组合经理Aaditya Thakur说,房价下跌在整个经济环境中产生“回响”并不奇怪。

“自2012年以来,房地产市场的繁荣创造了更多的就业机会并抵消了采矿业的损失。在房地产价值攀升带来的经济繁荣时期,家庭消费和借贷不断攀升,而现在情况正好相反。”

自2018年年中开始,家庭消费放缓,零售数据和消费数据疲软,整体经济增长大幅放缓,这种情况一直持续到今年年初。

目前市场普遍预测澳洲房市很可能在今年年底或2020年初开始触底回弹,这意味着2019年家庭财富的增加仍然希望渺茫。目前看来,澳大利亚的家庭消费可能仍需一段时间才能重获信心。

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